Стоимость недвижимости растёт. Ставки по ипотеке взлетели буквально «до небес», а льготная ипотека на новостройки с 1 июля будет окончательно отменена.
Но жить где-то нужно. Изучаем предложения о долгосрочной аренде жилья в ковровском сегменте сайта «Авито».
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Всего на сегодняшний день в Коврове через этот популярный сервис сдаётся почти 100 квартир. В этом обзоре нас интересуют трёхкомнатные и «более».
На «Авито» представлено 19 объявлений в категориях «3 комнаты», «4 комнаты», а также «5 комнат и более». В наличии — только «трёшки».
Ценник стартует от 15 тысяч рублей в месяц. Максимальная стоимость — 35 тысяч. Следует подчеркнуть, что эта цена отображается в шапке объявления, на деле за жильё придётся отдать бОльшую сумму.
Самый бюджетный вариант
Самая «дешёвая» трёхкомнатная квартира за 15 тысяч рублей в месяц расположена в девятиэтажном доме на улице Еловой. 15 тысяч — это ещё не всё, автор объявления (агентство недвижимости) скромно добавил в основном тексте ещё 4,5 тысячи рублей за коммунальные платежи. Итого: 19 тысяч 500 рублей. Агентство, разумеется, возьмёт с будущего жильца комиссию за свои услуги.
«Комиссия агентства в размере 12 000 рублей оплачивается один раз при составлении договора», — говорится в объявлении.
Зато указывается, что залога нет.
Для того, чтобы снять самую «дешёвую» трёхкомнатную квартиру, разово потребуется 31 тысяча 500 рублей.
При этом эта «трёшка» требует ремонта. Это указывает агентство, на фотографиях также можно наблюдать почти пустые комнаты с видавшими видами обоями. Из мебели — старенький диван, «бабушкин» трельяж, пара тумбочек и неказистая «стенка» в коридоре.
Техника представлена старенькой газовой плитой. Кухонного гарнитура нет. Висит лишь видавшая многое на своём веку мойка. К мойке придвинут советский стул и он, словно «по волшебству», создаёт под ней подобие полочки.
Курить тут нельзя, зато можно заселиться вместе с одной кошкой. Если вы редко заходите на «Авито», поясним, что пользователи могут выбирать пункты про вышеуказанную вредную привычку и домашних животных.
«Квартира сдаётся без техники, еcть угловой диван. Квартира сдаётся гражданам РФ, можно с детьми, из животных разрешается только одну кошку. Квартира не сдаётся рабочим бригадам».
В гостях у бабушки
За 19 тысяч рублей с учётом платежей ЖКХ, но без учёта света и воды можно снять трёхкомнатную квартиру, расположенную в пятиэтажном доме по адресу проезд Восточный. Курить нельзя, животные также под запретом.
Залог — 9 500 рублей, комиссия — 11 400 рублей. Свет, вода по счётчику оплачиваются отдельно.
«Квартира сдаётся на длительный срок семье славян без животных, либо командировочным не более четырёх человек. 22 000 рублей + свет, вода по счётчику сверх нормы + 5000 рублей залог бригаде русских», — говорится в объявлении.
Риэлторы оценили состояние жилья как хорошее. Ещё бы: «имеется газовая плита, холодильник, водонагреватель (колонка), телевизор, микроволновка. Вода горячая круглый год. Квартира тёплая».
На снимках запечатлён «бабушкин» ремонт со старой мебелью, коврами на стенах и беленькими скатертями на столах в жилых комнатах. На окнах — шторы, на потолках — люстры, на полках — искусственный цветы. Околопотолочную полку в коридоре также украшает белый тюль. Любопытен и шкаф, в котором стоит сверкающий сервиз.
На кухне — подобие гарнитура с отходящими дверками. Старая вытяжка, колонка «Нева» советского образца и белая чистая плита отечественного производства. Ванна поржавевшая, полы деревянные. Местами уложен линолеум. Квартира чистая, на стенах висят картины, обои нигде не отваливаются. В целом остаётся приятое впечатление — за квартирой следят.
А постирать?
Первая стиральная машина обнаружилась в «трёшке» на улице Молодогвардейской. 25 тысяч рублей и счётчики. Без залога, комиссия составляет 17 500 рублей.
Можно командировочным рабочим и с детьми, с питомцами — нельзя.
В квартире бюджетная российская современная мебель и компактная душевая кабинка. На белых стеллажах стоят вазочки и свечи, на стенах висят картины. Это, конечно, не трендовый ремонт в серых тонах и с мраморной кухней, но смотрится вполне себе достойно.
Техника: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор.
Ковров-8
Стоимость сдающейся «трёшки» в микрорайоне Ковров-8 (военный городок) составляет 20 тысяч рублей в месяц. Залог — ещё 20 тысяч. Плюс ежемесячно придётся оплачивать все коммунальные платежи (стоимость не указана). Комиссии нет, сдаёт собственник.
На фото чистые комнаты с небольшим количеством самой необходимой мебели. По ощущениям — бюджетно, но аккуратно.
Арсенал техники представлен только водонагревателем.
Самая дорогая трёхкомнатная квартира в Коврове
Самая дорогая «трёшка» находится в новостройке на новой ковровской улице, названной в честь Маршала Устинова. Цена в поиске «Авито» — 35 тысяч рублей. Ещё 4,5 тысячи рублей следует перечислить за коммунальные услуги. Залог составляет 35 000 рублей, риэлтор разово заберёт 30 100 рублей.
Разовый первый платёж — 104 600 рублей (это при условии, что нет оплаты за несколько месяцев вперёд, информация о таком возможном условии в объявлении отсутствует).
Площадь объекта — аж 90 квадратных метров. Приличный ремонт, ванная комната в достойном на вид кафеле, неплохая кухня. В целом, мебели тут немного, но на фото можно насчитать три кровати.
Техника: холодильник, стиральная машина, телевизор. На вид всё новое и недешёвое. Как и цена вопроса.
Курить нельзя, животные под запретом. Разрешено заселиться с детьми.
Три комнаты для котиков
И бонус, для тех, кто любит животных. Найти съёмное жильё, если у вас есть питомец, довольно сложно. Собственники не хотят, чтобы чьи-то острые коготки рвали их обои и драли диваны. Из 19 объектов питомцев позволяют заселить всего три собственника. Квартиру на Еловой, где будет жить кошка, уже упоминали.
Не против питомцев владельцы квартиры в двухэтажном деревянном доме на улице Тимофея Павловского. 25 000 рублей в месяц. Без залога, комиссия — 20 000 рублей.
«По счётчикам: оплачивается отдельно. Другие ЖКУ: 1000 ₽/мес».
Квартирка на вид очень милая. Сделан свежий ремонт, стоит добротная мебель.
Большая кухня-столовая с гарнитуром и диванчиком. Санузел в кафеле — всё новое и чистое. На потолках — белые натяжные потолки.
Из техники на фото запечатлены холодильник и стиральная машинка, информация о технике в тексте объявления не указана.
С котом или собакой можно заехать и в квартиру в девятиэтажке на улице Машиностроителей. Курить нельзя. 25 000 рублей в месяц. Без залога, комиссия —17 500 рублей.
«Квaртира в отличном cостоянии, с мeбелью, xолoдильником, телeвизopoм, cтиральнoй мaшинoй, микpoвoлнoвкой. Бoльшая зacтеклённая лoджия. Boзмoжнo пpоживaниe c дeтьми и домaшними животными. Рядoм мaгaзины, остановка общественного транспорта. На долгий срок. Сдаётся только гражданам РФ».
Квартира выглядит просто, но достойно. Свежий ремонт, санузел в новом кафеле с бабочками и цветочками. В одной из комнат есть уголок школьника: письменный стол, настенные полки и стул на колёсиках.
Курить можно лишь в одной квартире из 19, с детьми можно жить во всех. На всякий случай напомним, что курение вредит здоровью. Кроме того, за использование открытого огня на балконе (то есть в этом случае речь идёт о зажигалке и зажжённой сигарете) можно получить штраф.
По словам риэлтеров, «трёшки» в аренду в нашем городе — это штучный товар. Спрос на них есть, а предложение не столь велико.
Добавим, что в настоящее время в Коврове сдаётся три студии, в том числе условная. На самом деле это «гостинка» в советском доме на улице Сосновой. Её площадь составляет 12 квадратных метров. Можно с животными. 10 000 рублей в месяц. Залог — 5 000 рублей, комиссия — 10 000 рублей. Плюс счётчики.
Также на «Авито» представлены 48 однокомнатных квартир (в том числе студии и так называемые гостинки). Ценник — от шести до 40 тысяч рублей в месяц.
В «ассортименте» есть и 28 «двушек». Стоимость аренды — от 14 до 40 тысяч рублей в месяц. Не стоит забывать про коммунальные платежи, комиссию агентств и залог.
Фото из архива GK
