Строительство нового жилья с красивым двором, зеленой зоной и вместительной парковкой – это хорошо. Правда, если за счет сокращения территории соседних домов, возникают вопросы.
На проблему плотной застройки внимание обратили жители самого дома 26/2 на улице Зои Космодемьянской. На их территорию, как расценили сами жильцы, заехали погрузчики, чтобы готовить место для строительства.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Рядом с домом пустырь, где и будет находится в перспективе новый дом с большим двором, зелеными зонами и парковкой. Стройка коснется прилегающей территории соседнего дома. Жильцы дома №26/2 не согласны и начали активно отстаивать свою территорию.
Жильцы дома рассказали:
По документам, которые нам прислали, с 2014 года наша придомовая территория составляет 4 576 кв.м. По проекту у нас нет ни детской площадки, ни парковки. На своей территории мы не можем ничего поставить, потому что просто нет места. До этого у нас была нормальная территория, но об изменении мы узнали только, когда застройщик начал стройку, сейчас они должны устанавливать забор, но мы пытаемся отстоять свою землю.
У жителей дома есть небольшой тротуар перед подъездом. Все остальное – это территория нового дома. Активные жители пожаловались в прокуратуру, городскую администрацию и губернатору. Срок рассмотрения ответов – около месяца, и люди переживают, что стройку остановить не получится.
Представители компании-застройщика пояснили:
Данный земельный участок сформировала администрация и выставила его на торги. На торгах мы взяли участок под застройку жилого дома. В настоящее время мы ведем подготовку земельного участка под стройку. Для этого нам необходимо огородить территорию. Соответственно зеленые насаждения находятся за границей жилого дома. Жители с этим не согласны. При этом их территория заканчивается в 5 метрах от дороги. Жильцы об этом не знали и не интересовались. Администрация предложила сформировать дополнительный земельный участок на месте, где сейчас парковка, по бокам дома.
Со стороны застройщика все по-честному. Вопрос о разделении земельного участка определяла городская администрация еще в 2014 году на публичных слушаниях. Однако жильцы дома не смогли припомнить, когда эти слушания были. Жители поделились:
Проблема еще в том, что у нас даже управляющая компания не знала об изменении территории. Поэтому мы платили деньги за уборку, покос травы и прочее. Когда началась стройка мы обрались в УК, нам ответили, что ничего не знают и бумаг никаких они не получали.
В администрации Коврова пояснений на этот счет не дали. Ответили только:
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2014 году по материалам инвентаризации.
По словам жильцов, представители администрации выезжали посмотреть на спорную территорию. Однако никаких решений предложить не смогли. Жильцов еще обижает, что у соседнего корпуса (Зои Космодемьянской, 26/1) придомовая территория в 2,5 раза больше. А второй корпус обделили.
Как сложится судьба дома, пока не ясно. Смогут ли как то повлиять надзорные ведомства?
Можно вспомнить ситуацию на улице Строителей, где вместо сквера появился элитный дом. В 2015 году также были проведены публичные слушания, на которые жильцов не приглашали. Территорию отдали под застройку.
Еще одним примером может стать ковровский «лувр», который все же построили несмотря на ожесточенную борьбу застройщика с жильцами дома и администрацией.
Уважаемый автор статьи. я конечно все понимаю но:
1) парковки там не было никогда
2) детской площадки там не было никогда
3) там были заросли непонятно чего и огромная помойка в этих зарослях
Теперь по тексту этой статьи:
1) Начиная с прошлого года проходили публичные слушания по планировки этой территории. информация публиковалась неоднократно. если жильцы ничем не интересуются то а зачем им тогда эта территория?
2) как вообще дом мог не знать какая у него площадь территории если вообще то дом оплачивает налог за землю?
3) а были ли у жильцов вообще планы приводить якобы их землю в порядок? за всю жизнь что я в том районе бывал окошенной травы, какого то благоустройства, уборки мусора, приведенной в порядок растительности не видел ни разу. там как был в моем дестве пустырь так за 3 десятилетия ничего не изменилось.
4) ук утверждает что она брала деньги за покос травы? но где этт покос травы? на каких основаниях они собирали деньги? какая компетенция у ук что они не знали об общей площади земельного участка дома? или это ввод в заблуждение представителями ук?
5) если у дома были планы по детской площадке и парковке то где эти планы вообще? где проект, где согласования домом?
P.S. кадастровая карта, все постановления горадминистрации общедоступны. если за 9 лет никто не удосужился узнать что либо и что либо сделать то это уже непосрдественно их вина. а заросший и замусоренный пустырь по сути в центральной части города не самое красивое зрелище
По 1му же пункту на карте Google осмотр улиц от 2013г август, прошлый месяц. Видно, что есть парковки, причем не только что устроенные, покрашенные лавочки, горка и качели, посаженные цветы жильцами, нет мусора, скошенная трава. Все это в рамках оспариваемой в данный момент территории (прикрепляю скрин из браузера). Проверить может каждый. Так и по остальным пунктам, ваш комментарий просто клевета без приведенных доказательств. Уверен, что во всех дворах все хотят себе мегакрутую площадку, но почему-то она есть только в новостройках. Думаю это связанно с тем, что все накопления по отчетам любой УК уходят на ремонты дома, лифта, крыши, асфальт тротуара и т.д. Интересно посмотреть на придомовую территорию, Вашего дома, если не секрет. Или у Вас частный дом? Почему то я уверен, что если у Вас все хорошо и правильно, то это новостройка или может ТСЖ, а может вообще просто частный дом.
Еще очень бы хотелось от Вас получить конкретные данные, где неоднократно публиковалась информация о слушаниях? Обычно это делается 1 раз в самой не популярной газете в город, которую даже бабушки не читают, в самом конце после некролога мелким шрифтом. А с учетом, что сейчас людей больше интересует политика, то такие заголовки (за последние 1,5 года) точно не популярны.
так 2013 год или прошлый месяц?
вы бы определились с периодом
парковки у жителей этого дома на боковых “залысинах” справа и слева от нового дома
Маrvin! А вы пишете от застройщика?Мы не против застройки,а против захвата нашей детской площадки.Пусть строят на болоте,которое дальше от нашего дома.А территорию около нашего дома,пусть оставят в покое!
Маrvin!А вы от застройщика пишете?
Мы не против строительства,а против захвата нашей детской площадки! Пусть строят на болоте,которое дальше от нас.А новой площадки у нас нет,потому что сейчас УК ссылаются на нехватку средств.И ещё застройщик,как раз на территории нашей площадки будет строить для нового дома детскую площадку!
Городская власть втихаря раздают городские земли под строительство многоквартирных жилых домов или ТЦ. Генплана у Коврова как такового нет, поэтому строй что и где хочешь. Мэрии это выгодно. Она избавляется от земель, а заодно и ответственности их содержания (бороться с травой и сорняками, ремонтировать дороги и тротуары, убирать мусор и т.д.) Делает мэрия это безбоязненно. Народ, занятый своими проблемами, спохватится, когда его поставят перед фактом и уже поздно будет возмущаться. Примеров тому – тьма. Скоро взвоют жители микрорайона “Точмаш”. Там земельный участок 2391 выкупил известный в Коврове бизнесмен Мангасарян, и собирается строить торговый центр. Участок на публичной кадастровой карте нарезан “от балды”, и границы его проходят, перерезая существующие дороги. Значит, этих дорог не будет. То ли ещё будет, когда Мангасарян построит свой ТЦ! Он будет, как “Китайская стена”, отгораживать микрорайон и его жителей от ул. Комсомольской. Где и как будут ходить и ездить местные жители? Это ни мэрию, ни Мангасаряна не волнует.