Ко мне обратились друзья, которые планируют купить квартиру в новостройке. Они попросили дать рекомендацию жилому комплексу. Честную. С компанией «Континент» мы давние партнеры, и я решила посетить их высокотехнологичный комфортный дом ЖК «Акварели». Посмотрела, узнала много нового. Думаю, что впечатления от «экскурсии» будут интересны.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Незнакомый новый адрес – это всегда квест. Интересно, легко ли будет найти новостройку?
Исходные данные — дом находится в непосредственной близости от улицы Строителей и школы №21.
Действительно, прямо за 21 школой. Остаётся порадоваться за родителей школьников, которые будут в нем жить. Не надо тратить время на встречи и провожания, переживать о том, как ребенок перейдет через дорогу.
Можно прямо из окна проследить как малыш добрался от подъезда и до дверей школы. Кстати, школы с отличной репутацией.
Один из строителей, которого встретила на площадке, рассказал, что буквально в пяти минутах ходьбы от дома расположен детский садик с бассейном и прочими благами для воспитания детей.
Школа-садик – это хорошо, но что с самим домом? Перехожу к непосредственному осмотру стройплощадки. Предупреждаю сразу, что не являюсь специалистом по строительству, мои суждения и отзывы будут с позиции простого человека, потенциального покупателя жилья. Поехали!
Первое впечатление: всё огорожено, люди работают, причём, как возле дома, так и на этажах. Пока нет возможности в полной мере оценить, как будет выглядеть парковка, но на плане в буклете, который дали в «Континенте» всё очень даже неплохо. Кстати, хотела сделать такой гламурненький кадр в стиле follow me перед входом в дом, но пока это можно разве что на уровне прикола.
Начала осмотр с подъёма на верхний этаж – лифт уже установлен и ведутся пуско-наладочные работы. Проехаться на нем, жаль, не удалось, но заглянуть внутрь позволили. Лифт большой, удобный, с зеркалами. Скорость подъёма пока установить не смогла, но судя по заверению сотрудников компании, всё должно быть чётко, быстро и бесшумно. Поверим на слово.
И кстати! Очень даже хорошо, что пришлось подниматься не на лифте, а по лестнице. Мало ли, что в жизни бывает – электроэнергию отключили, например. И? Тогда-то счастливые обладатели квартир с лучшими высотными видами обречены на лестничный фитнес.
Вы замечали, что порой поднимаешься на третий этаж и уже устал, а где-то на десятый взлетел и не заметил? Оказывается, это зависит от ширины и высоты лестничного марша и всего такого, что определяет легкость восхождения. Что касается меня, добралась до 17 этажа без проблем.
Я оказалась в коридоре с кучей дверных проемов. Мне, как человеку, не посвященному в проектную документацию, было не сразу понятно, куда и какой ведет. Поэтому планировку и размещение квартир лучше сверять с буклетом, где все наглядно представлено.
Начнём с лестничной клетки. На каждом этаже есть помещение для колясок и велосипедов, это очень здорово.
И что еще важно — система автоматического дымоудаления, а ее значимость сложно переоценить. Так же отметила щитки и многочисленные трубы под кабели. Видно, что электрификация квартир идет полным ходом. Ещё, согласно информации в буклете, отделочные материалы в местах общего пользования будут отнюдь не дешёвые. И это круто, ведь прежде, чем попасть к себе домой, идёте по подъезду. Особенно приятно, когда приходят гости, и у них формируется впечатление и отношение к вам уже на подступах к квартире.
Но это я опять замечталась. Где мы? Ах, да, в будущей квартире. Сверимся с планом – квартира-студия. И что мы тут имеем? Прихожая почти 9 «квадратов», неплохо. Слева ванная и туалет. Привычно и комфортно. А дальше открывается 47 кв.м пространства, свободного для индивидуальной планировки. Здесь Вы можете сделать зонирование любого типа, либо оформить все в столь модном сейчас стиле лофт.
Да что я вам тут вообще советую? Студия — отличный вариант, чтобы реализовать свои самые смелые идеи в дизайне интерьера.
Как человек искушённый и избалованный проживанием в просторной «сталинке», до недавних пор современные дома и за жильё-то не считала. Но теперь увидела своими глазами эту квартиру и поменяла мнение.
А вид-то с балкона какой!
Говорят, при сдаче дома все балконы централизованно остеклят. Вот это плюс. Терпеть не могу «цыганский табор» на фасадах, когда каждый норовит как-то по-своему решить вопрос, в итоге даже самое симпатичное «лицо» испортить можно.
Ещё один момент, за который можно поставить жирный плюсик, в том, что согласно буклету, заявлены видеодомофоны, видеонаблюдение и огороженная территория. А значит, вероятность каких-либо неприятных сюрпризов и появлений нежелательных персон, значительно снижается.
Но что же мы все о мелочах? Пора поговорить о главном. А что в доме главное? Правильно, каркас. В нашем случае он монолитный. И это огромный плюс. Прямо предчувствую сейчас атаку защитников панельных девятиэтажек и кирпичных хрущевок, поэтому попробую обосновать свое мнение.
Во-первых, основной строительный материал безопасен и долговечен и сам дом способен простоять свыше 130 лет. Такое жильё может стать реальной инвестицией не только в ваше будущее, но и в ваших детей, даже внуков.
Во-вторых, нет тех самых пресловутых межпанельных швов, которые сейчас усиленно замазывают и залатывают на домах, сданных в эксплуатацию в 70-80-х годах прошлого века.
В-третьих, в монолитных зданиях существует возможность перепланировки помещений в период эксплуатации без риска повреждения несущих конструкций, а также высокое качество поверхностей стен и потолков, снижающее объемы отделочных работ и их стоимость.
Когда в вашу будущую квартиру придёт бригада отделочников, вы не услышите усмешек и шуток про то, что «прямых углов тут нет – все кривые». Кстати, их тоже можно нанять через «Континент». Тем самым вы сократите время и нервы на поиск мастеров по объявлениям. В общем, «ревизорро» дал добро!
И только я стала звонить друзьям с уверенным «надо брать, выбор планировок огромный», как специалист компании сообщил, что 80% квартир уже продано.
Дом сдается в этом году и в наличии только двушки, однушки и студии. Да и с их приобретением не стоит затягивать. Свободных трешек в наличии уже нет. Но тем, кто не рассматривает жилплощадь менее трехкомнатной квартиры, рекомендую уже сейчас связаться с менеджерами отдела продаж «Континента», так как на лето планируется старт продаж второго из 3-х домов ЖК «Акварели». Следите за информацией на сайте «Континента».
Ну, что? Спускаюсь, также, по лестнице. Пока. Будем ждать завершения строительства.
P.S. Про название. Как художник художнику: акварель — это такая техника изобразительного творчества, когда картину пишут сразу, набело. В масле возможны бесконечные переделки и доработки, а с акварелью — р-р-раз, и сразу красота. Неплохое название для дома, думаю. Чтобы сразу, и навсегда хорошо!
По вопросам приобретения жилья в ЖК «Акварели» можно обращаться:
Адрес: ул. Строителей, 28.
Телефон: 8(49232)6-15-15.
Официальный сайт ООО Специализированный застройщик «СК Континент».
Официальная группа в «Одноклассниках»
Официальный паблик во «ВКонтакте»
Официальный аккаунтр в Instagram
Официальный YouTube-канал.
Следите за новостями от «СК Континент»!
Фотограф Дмитрий Кулешов
