Жители Владимирской области взяли в банках ипотечных кредитов свыше 90 миллиардов рублей. При этом процент просрочки платежей обновил исторический минимум.
С января по март 2023 года банки выдали ипотечных займов на 8,5 миллиарда рублей. По статистике Банка России по Владимирской области всего было выдано 2741 ипотечный кредит. Это на 8% меньше, чем в прошлом году.
Читайте новости и статьи в нашем ТГ-канале GorodKovrov. Подписывайтесь!
Несмотря на снижение числа займов, общая сумма ипотеки выросла. Теперь владимирцы запрашивают большую сумму для приобретения жилища. Отделение Банка России зафиксировало пик выдачи ипотеки в марте 2023 года.
В конце 1 квартала банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 3,9 миллиарда рублей, что на 16% больше, чем в марте прошлого года, когда выдача ипотеки стала снижаться в связи с экономической неопределенностью и ростом процентной ставки.
По данным регулятора, средняя ставка по ипотеке в марте составила 8,7% годовых. Средний срок кредита увеличился на полтора года и достиг 23 лет 10 месяцев. Средний размер ипотеки также увеличился более чем на 300 тысяч рублей – до 3,1 миллиона рублей.
К апрелю 2023 года общий ипотечный портфель владимирцев превысил 91,8 миллиарда рублей, и это на 14% больше, чем год назад.
В Центробанке отмечают, что жители региона решившиеся на покупку жилья в основном являются ответственными заемщиками: доля ипотечной просрочки обновила исторический минимум, снизившись до 0,4% кредитного портфеля.
При этом Банк России напоминает, что жители региона могут взять кредитные каникулы. Их срок продлен до конца года. По оценке банка до 85% заемщиков из каникул по ипотеке выходят, не испортив свою кредитную историю. Управляющий отделением Владимирского Банка России Надежда Калашникова поясняет:
За год с марта 2022 года по февраль 2023 года владимирцы активно пользовались возможностью временно пересмотреть условия погашения долга. Так, банки реструктурировали ипотечные кредиты 341 жителю региона на общую сумму 474,6 миллиона рублей. Эффективность кредитных каникул как инструмента поддержки весьма высокая. По данным Банка России, порядка 75-85% заемщиков после завершения каникул возвращаются в нормальный график платежей. Не испортив кредитную историю, они могут дальше обслуживать свои кредиты и пользоваться финансовыми сервисами.
